AI+建设用地污染调查技术智慧实训室，响应国家土壤环境管理战略

推动“退二进三”政策是解决城市土地存量、促进城市高质量发展的关键举措，而原工业用地搬迁、拆除过程暴露的土壤污染问题日渐突出。土壤污染状况调查面临现场工况复杂、技术规范迭代快、专业人才不足的困境，无法满足污染场地科学防治和合理防控的管理要求。

在此背景下，南京恒点信息技术有限公司推出AI+建设用地污染调查技术智慧实训室，积极响应国家土壤环境管理战略，为政策落地打好人才基础。

市场背景与政策风口

城市更新与产业升级正在重塑中国城市的空间格局。“退二进三”政策——退出第二产业、发展第三产业——是盘活城市存量土地、推动高质量发展的关键举措。随着大批工业企业搬迁、关停或转型，原工业用地在再开发过程中暴露的土壤污染问题日益突出。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》的明确规定，建设用地存在土壤污染风险的，或用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人应当在变更前依法进行土壤污染状况调查。这一制度设计意味着，每一块从工业用途转为商业、居住或公共设施的建设用地，都必须经过严格的土壤污染调查与评估。

2025年3月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，进一步要求加强建设用地土壤污染风险管控和修复，确保污染地块安全再利用。2025年以来，多地密集出台或更新了建设用地土壤污染状况调查技术规范。从国家法律到地方细则，从中央部署到基层执行，一套覆盖调查、评估、管控、修复全流程的制度体系正在加速完善。

与此同时，技术标准也在持续迭代。然而，制度的刚性需求与人才的供给能力之间，存在显著落差。生态环境部联合市场监管总局修订出台的《检验检测机构资质认定生态环境监测机构评审补充要求（2025年）》，大幅抬高了准入“硬门槛”。据生态环境部披露，全国第三方监测机构中，过半存在技术人员不足的问题，部分因核心技术不达标被暂停相关业务资质。

这一矛盾，正是AI+建设用地污染调查技术智慧实训室要解决的核心问题。

虚拟仿真+AI的解决方案

恒点推出的AI+建设用地污染调查技术智慧实训室，依托人工智能与虚拟仿真技术，构建了一套覆盖全流程的智慧实训体系。

实训室的特色之一是数字孪生教师。它将资深调查工程师的经验与知识资产转化为可交互的数字教学资源，承担标准化流程讲解、调查方案设计辅导和操作规范纠偏等工作。

另一个支撑是未来实训中心。通过未来实训中心建设，横店在政府、学校、企业之间架起沟通联动的桥梁。期对标建设用地土壤污染状况调查技术规范的现实需求，采用“数字空间+物理空间”的双重架构，为学生提供虚实融合的实践环境。在数字空间中，AI算法实现动态污染情景生成、实时数据解析与调查方案模拟。物理空间则配置了采样设备、检测仪器及虚实联动的空间智能设备，支持学生在虚拟演练后进入实体操作。

结语

AI+建设用地污染调查技术智慧实训室通过深度融合现代调查评估技术，创新土壤污染防治人才培养模式，努力突破土壤污染状况调查面临现场工况复杂、技术规范迭代快、专业人才不足的困境，有力支撑我国土壤环境管理的科学治污、精准治污的人才需求。